酒店房屋檢測的過程如下：
1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告。
2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據(jù)規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結構裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據(jù)檢測結果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結構進行計算分析，得出結構性的結論，提出關于房屋后續(xù)使用的建議。
極限狀態(tài)設計法進行一些探討： 
結構的安全性、適用性和耐久性總稱為結構的可靠性。即結構在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預定功能的能力。《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》對可靠度的定義是：“結構在規(guī)定的時間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預定功能的概率。”故結構可靠度是可靠性的概率度量。前面所說的“預定功能”，一般是以結構是否達到“極限狀態(tài)”來標志的，并以此作為結構設計的準則。 
整個結構或結構的一部分超過某一特定狀態(tài)就不能滿足設計規(guī)定的某一功能要求，此特定狀態(tài)為該功能的極限狀態(tài)。極限狀態(tài)實質(zhì)上是結構可靠（有效）或不可靠（失效）的界限，故也稱為界限狀態(tài)。 
這種極限狀態(tài)對應于結構或結構構件達到承載能力或不適用于繼續(xù)承載的變形。 當結構或結構構件出現(xiàn)下列狀態(tài)時，應認為超過了承載能力極限狀態(tài)： 
（1） 整個結構或結構的一部分作為剛體失去平衡（如陽臺、雨篷的傾覆）等； 
（2） 結構構件或連接因超過材料強度而破壞（包括疲勞破壞），或因過度變形而不適于繼續(xù)承載； 
（3） 結構轉(zhuǎn)變?yōu)闄C動體系； 
（4） 結構或結構構件喪失穩(wěn)定（如壓屈等）； 
（5） 地基喪失承載能力而破壞（如失穩(wěn)等）。 
正常使用極限狀態(tài)這種極限狀態(tài)對應于結構或結構構件達到正常使用或耐久性能的某項規(guī)定限值。 
當結構或結構構件出現(xiàn)下列狀態(tài)時，應認為超過了正常使用極限狀態(tài)： 
（1） 影響正常使用或外觀的變形； 
（2） 影響正常使用或耐久性能的局部損壞（包括裂縫，如水池開裂引起滲漏）； 
（3） 影響正常使用的振動； 
（4） 影響正常使用的其它特定狀態(tài)。

房屋結構的安全是指人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。人員在進屋混凝土結構的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的頂蓋結構中，混凝土材料無處不在。在房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：，現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。第二，混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，人員在混凝土結構的成分配比時便有據(jù)可依。第三，混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結構的過程中，若混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。第四，混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。
人員在進屋結構的砌體結構的過程中，需要對砌體結構的抗震性能、抗傾斜性能和抗風阻力三個方面的內(nèi)容進行。通常情況下，房屋砌體結構的抗震性能是房屋安全的主要內(nèi)容，尤其是在我國環(huán)太平洋和環(huán)印度洋等地震高發(fā)地段，更應對房屋的抗震性能進行合理的，并給出詳細的抗震檢測報告書，人員需簽字蓋章。房屋砌體結構的抗傾斜性能檢測在砌體結構的中應用廣。我國九百六十萬平方公里上建造的房屋，均需要進行抗傾斜性能的。且在砌體結構的抗傾斜過程中應根據(jù)房屋所在地的具體情況，采取有針對性、有實際效用的具體。 房屋結構安全的作用
進屋結構的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的安全，可以平衡房屋經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的關系。房屋的價值是房屋經(jīng)濟效益的體現(xiàn)。結構符合國家標準的房屋，其市場價值較高，結構不符合國家標準的房屋，不允許出售。混凝土結構配比情況正常、砌體結構無傾斜和鋼結構無損傷的房屋，在一定程度上能提升居民的幸福指數(shù)，符合和諧社會的要求。符合安全的房屋結構在生態(tài)環(huán)境方面的作用主要有以下幾個方面：方面為節(jié)能環(huán)保。符合安全的房屋結構其混凝土結構的保溫保濕性能良好，能在一定程度上降低空調(diào)等家用電器使用的頻率，節(jié)約電能，降低氟的排放量，保護大氣的臭氧層。第二方面為美化環(huán)境。符合安全要求的房屋結構其外形上并無太大損傷與傾斜，其內(nèi)在結構平衡性能和重力性能狀態(tài)良好。這類房屋對城市的環(huán)境不造成影響，部分房屋結構甚至因其脫穎而出的外觀設計成為城市的一道靚麗的風景線。因此，進屋結構的安全滿足經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的平衡關系。

房屋裂縫檢測常見的裂縫
受壓構件：常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
（1）磚墻
a“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當拉應力超過砌體抗拉極，墻體即出現(xiàn)八字形開裂；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫，反之出現(xiàn)倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以頂層兩端窗洞口處嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產(chǎn)生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫，使墻體開裂
c水平裂縫：多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產(chǎn)生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂縫。
d垂直裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產(chǎn)生應力集中效應而拉裂。
eX形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂縫：主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
縱向劈裂裂縫：主要出現(xiàn)于柱中部，由于混凝土強度過低或使用超載所致。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
（3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。
縱向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，極有可能為結構性裂縫，預示結構開始破壞，應引起足夠重視。
（4）受拉構件
軸心受拉構件在荷載不大時，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
（5）預應力混凝土空心板
橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于超載、質(zhì)量低劣、運輸不當?shù)仍蛩拢笳哂捎谪搹澗厮隆?br/>豎向裂縫：可出現(xiàn)于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質(zhì)量不佳所致，后者為施工不當或是混凝土收縮所致 
1、安全可靠性：房屋達到一定使用年限、改變使用功能、明顯增加荷載、房屋大修改造前等對房屋整體結構的安全可靠性進行。
2、危房鑒定：對達到一定的使用年限，有老化跡象或主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜、沉降等異常跡象的房屋進行。
3、完損等級：對房屋的結構、裝修、設備部分十余個分項的完損情況進行評定，判定房屋的完好與損壞程度。
4、裝修：指房屋所有人或使用人在房屋裝修過程中，對拆改行為是否影響房屋結構安全進行。
5、災后：對因火災、自然災害、化學侵蝕、外力沖擊等致房屋損害的。
6、司法：對訴訟、仲裁、行政等涉及房屋質(zhì)量、結構安全等進行，為處理糾紛提供技術依據(jù)。
7、抗震：依據(jù)國家現(xiàn)行的建筑抗震標準，對房屋的抗震能力進行，為房屋抗震加固或采取其他抗震減災對策提供依據(jù)。
8、歷史保護建筑：根據(jù)歷史建筑保護需要，受托對列入歷史保護建筑范圍內(nèi)的房屋進行

一、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。 二、在結構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。三、結構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。 四、結構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)目的和類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結構安全性宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。 五、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據(jù)截面尺寸計算確定。六、結構復核時混凝土強度應根據(jù)檢測結果按照構件的類別、批次進行取值。 1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類型構件混凝土強度進行合并后的批量評定。 2對混凝土強度離散的，應先依據(jù)規(guī)范進行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結果確定應加固構件及是否需進行普查（GB/T 50344-2004）。3當構件混凝土強度低于13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。 七、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應考慮構造要求（小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時注意區(qū)分。 八、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點側(cè)向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。 九、災害事故應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。